Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege üzlet
Belső terület 297 m²
Építési állapot használt
Parkolás nincs
Emelet szuterén.
Komfort duplakomfort
Fűtés fan-coil
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: felújított
Épült kb. 1950
Szobák elhelyezkedése egybenyílóak
Épület szintje 4
Bútorozottság nem
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: telken
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
Lift nincs
Kilátás utcára,
Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség

a Váci úton, a West End bevásárlóközponttal szemben. A 297m2-es félszuterén teljes felújítás alatt van, várhatóan áprilistól vehető birtokba, attól függően, hogy a leendő bérlő milyen további átalakítást tart szükségesnek. A teljes felújítás az alábbi munkálatokat tartalmazza:
- az épület közművezetékeinek cseréje (kész), hang- és hőszigetelése, burkolása gipszkartonnal (0%),
- teljes villamosvezeték-csere (kész)
- villamos teljesítmény bővítése 3X32 A (folyamatban)
- nyílászárók cseréje /hőszigetelt kétrétegű/ (kész),
- padlóburkolat aljzatkiegyenlítése (kész),
- oldalfalak glettelése (80%), festése (0%), burkolása gipszkartonnal (0%)
- bejárat megoldása szélfogóval (50%-os),
- légtechnikai kivitelezés /kaloriferes szellőzés + melegkonyhai kiszellőztetőrendszer/ (folyamatban),
- inverteres klímák felszerelése (folyamatban),
- víz, szennyvíz kiállások kialakítása, két szivattyús szennyvízátemelő elhelyezésével (kész)
- vizesblokkok kiépítése (70%)
- melegvíz /hőtárolós villanybojler/ felszerelése (folyamatban)
A felújítás végeztével a két nagyobb helyiség mint vendégtér (kb. 2X120 m2), a hátsó, kisebb helyiség melegkonyhaként használható, 3 mosogatóval, pultokkal, elszívóval. A vizesblokkban három mellékhelyiség került kialakításra, férfi, női, és személyzeti. A személyzeti fürdőszobában tusoló is helyet kapott.
Hosszútávra (5 év) kiadó, elsősorban melegkonyhás étterem céljára kiadó, de más hasznosítás is lehetséges. Nyitvatartás melegkonyhás étterem esetében éjfélig engedélyezett. A lakóközösség hangos tevékenységhez (pl. disco, karaoke klub) nem járul hozzá.

Bérleti díj: 800.000Ft magánszemélytől
Kaució: 3 havi bérleti díjnak megfelelő összeg.

Tisztelt Érdeklődő!
Kollégáimmal üzletek, irodák és ipari ingatlanok hasznosítására specializálódtunk.
Amennyiben keres, vagy kínál, keressen bizalommal.
Reggel 8 és este 21 óra között hívhatók vagyunk, akár hétvégén is.

Ár

Bérleti díj 800 E Ft/hó

Érdeklődni

Iroda Profi Ingatlanközvetítő Kft.
Név Kiss László
Telefon +36 20 257 9 Mutasd
Email kisslaszlo.prestige@ Mutasd